Cada cliente tendrá asignado en EXCLUSIVA desde el primer contacto un Agente inmobiliario con la más alta cualificación profesional en el sector para ofrecerle el asesoramiento, comercialización y gestión integral de los bienes inmuebles de su propiedad o interés.
fm-realestate.es
Andalucía, Aragón, Islas Baleares, Canarias, Cantabria, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Cataluña, Comunidad de Madrid, Comunidad Foral de Navarra, Comunidad Valenciana, Extremadura, Galicia, País Vasco, Principado de Asturias, Región de Murcia, La Rioja, Ciudad autónoma de Ceuta y Melilla
agenciainmobiliariamadrid.es

Le presentamos a continuación nuestros servicios inmobiliarios exclusivos que gracias a nuestros clientes principalmente recomendaciones directas hemos podido consolidar.

COORDINACIÓN DE las visitas, negociación del precio (supervisado por nuestro equipo de Peritos especializado en valoraciones de bienes inmuebles), revisión de la documentación de referencia y/o redacción de los contratos de reserva, arras, firma ante notario, acompañamiento a firma, asesoría jurídica, fiscal y financiera (hipotecas, préstamos, ...), reformas, decoración, fotografía, home-staging, arquitectura, edificación,  mudanzas, trasteros, electrodomésticos, manitas, limpieza, mantenimiento, certificación energética, ... 

Seguimiento personalizado.

Reporte e información periódica sobre la evolución de la gestión de su inmueble.
Atención personalizada para ayudarle en la búsqueda de su demanda u oferta de inmuebles.
Arquitectura, Edificación, Construcción, Reformas, Certificados Energéticos, Decoración, Home-Staging, ...
Compromiso de venta / alquiler por escrito de sus propiedades.
La información ahorra tiempo y permite una decisión de gestión eficaz sin pérdida económica.

De este modo la compra-venta o alquiler de su interés se podrá concretar sin imprevistos con la garantía de disponer de un asesor exclusivo dedicado a su solicitud concreta.

Nuestros agentes reciben formación continua y son especialistas titulados en:

Peritaje Inmobiliario y Judicial (Valoración-Tasación de bienes inmuebles con objeto de venta, herencias, fiscalidad), Gestión de la Propiedad, Asesoría Jurídica (Abogados), Fiscal y Financiera (Hipotecas, Préstamos, ...), Administración de Fincas, Arquitectura, Edificación, Reformas, Decoración, Home-Staging.

PUBLICACIÓN

Comercialización y Publicación (local, nacional e internacional). A nivel publicitario realizamos una gran inversión para OFERTAR SU INMUEBLE EN LOS PRINCIPALES PORTALES PROFESIONALES INMOBILIARIOS NACIONALES e INTERNACIONALES, 1ª RED MLS INTERNACIONAL, GENERALISTAS y REDES SOCIALES ..., CON LO QUE CUALQUIER INTERESADO DESDE SU LOCALIDAD Y YA SEA UN PARTICULAR O PROFESIONAL ENCONTRARÁ SU INMUEBLE DE INMEDIATO MEDIANTE NUESTRO SISTEMA DE PUBLICACIÓN MÚLTIPLE DE GESTIÓN COMPARTIDA a TRAVÉS DE LA 1ª RED MLS INTERNACIONAL

¿Qué es el sistema de gestión compartida de inmuebles en exclusiva MLS INTERNACIONAL?
Una vez hemos recibido su encargo/mandato de autorización de gestión (venta/alquiler) publicaremos de manera Exclusiva su inmueble en todos los canales anteriormente indicados y coordinaremos las visitas con cualquier RED de asesores, despachos, agencias inmobiliarias (incluso aunque no pertenezcan a nuestro grupo de empresas) que dispongan de un cliente potencial, coordinando con quién nos facilite el cliente final la comisión de honorarios.
Adicionalmente, otras agencias inmobiliarias y a través de la 1ª RED Inmobiliaria MLS Internacional  ofrecerán en su cartera y de manera automática a través del CRM (programa de gestión profesional) su inmueble a sus clientes, coordinándose igualmente con nuestra agencia para la correspondiente visita.
Resultado que se obtiene con este modelo de gestión : Al basarse en el principio de TODOS GANAN y al no tener inconveniente en compartir la comisión de honorarios con terceros, los propietarios no tienen limitaciones respecto a la procedencia del cliente.
¿Por qué trabajamos de este modo? Porque nuestra misión es vender/alquilar su inmueble en el menor tiempo posible y al precio más alto y para esto no podemos poner limitaciones a clientes facilitados de terceros.
De esta manera la propiedad que nos autoriza la gestión tendrá un agente como único interlocutor que le representará y podrá tener la TOTAL tranquilidad que si existe un cliente y quiere visitar su inmueble podrá hacerlo.
Su agente de referencia se esforzará al máximo porque con este sistema obtendrá cuando se concrete la gestión un retorno económico por las funciones realizadas, ya sean estas participando como agente captador o como agente que facilita el cliente final.

VALORACIONES realizadas y supervisadas por Peritos Judiciales Inmobiliarios Colegiados expertos, indicándole el precio real de mercado en el momento actual con acreditación de estudio de mercado, referencias hipotecarias de operaciones y estudio de rentabilidad para inversores:

DISEÑO 2D / 3D   -   RENDER - HOME STAGING

Le asesoramos sobre la mejor distribución posible de su inmueble con diseños en planta 2d / 3d y recreaciones virtuales personalizadas.

ASOCIACIONES

VENTA o ALQUILER:

- cualquier localidad o provincia -

Gestión y comercialización integral de venta:
Comisión desde 3.300 euros al 5 % según servicios contratados.
Gestión y comercialización integral de alquiler:
Comisión desde 1/2 mensualidad de la renta para arrendamientos de larga temporada (+ 6 meses).
Comisión del 25 % para arrendamientos de corta temporada (- 6 meses). Se incluye servicio de limpieza.
Garantías : 1 a 3 meses de fianza y depósito, aval bancario o seguro de alquiler de impagos de renta, según tipo de contrato (turístico, temporada o habitual) y perfil del inquilino.

COMPRA o ALQUILER:

- cualquier localidad o provincia -

SERVICIO PERSONAL SHOPPER:

Personal shopper inmobiliario

Gestión integral de compra + búsqueda: Comisión desde 300 euros al 3 % según modelo de contratación.
Gastos de compra (obra nueva o segundamano):   calculadora de gastos compra-venta
Gestión integral de alquiler + búsqueda: Comisión desde 1 mensualidad de la renta: calculadora seguros

INMOBILIARIA ONLINE:

GESTIÓN DE VENTA y ALQUILER ONLINE A MEDIDA

- Cualquier localidad o provincia -

CONSULTAS INDEPENDIENTES AL ENCARGO DE GESTIÓN

ASOCIADOS o CLIENTES:

* Asesoría Inmobiliaria y Valoraciones (en aquellas cuestiones relativas a la actividad propia) → Incluye 1ª consulta (= o inferior a 5 minutos), las consultas adicionales sobre la 1ª consulta (incidencias, revisión y/o redacción de documentos, contratos, valoraciones, expedientes, ...) serán mediante contratación del especialista de ® AGENCIA MADRID (= o inferior a 1 hora = 50 €, otras opciones según las TARIFAS OFICIALES o Personalizadas según el tipo de contratación).

NO ASOCIADOS o CLIENTES:
Ídem anterior = 100 €, para clientes sin relación contractual vigente con ® Agencia Madrid.

Los precios que se describen no incluyen impuestos y se aplicarán según la legislación vigente.